2 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 446 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 449 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général de Gaulle se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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