7 Place du Château, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 777 € à 1 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place du Château, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Place du Château, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 445 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 439 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 98 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Château

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Château dans son marché local

Prix du 7 Place du Château par rapport à la voie

Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 7 Place du Château se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Château par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Château se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Gien et -44.56 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,133 €)

Rue de l'Ancien Hôtel Dieu, 45500 Gien(1,008 €)

Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien(1,191 €)

Impasse Suzanne de Bourbon, 45500 Gien(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.