51 Place de la Victoire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 51 Place de la Victoire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 294 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 318 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 51 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 51 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 51 Place de la Victoire se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place de la Victoire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place de la Victoire se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 51 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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