32 Place de la Victoire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Place de la Victoire, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 32 Place de la Victoire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 170 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 196 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 32 Place de la Victoire se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Victoire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Victoire se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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