27 Place de la Victoire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Place de la Victoire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 210 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 237 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 27 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 27 Place de la Victoire se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place de la Victoire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place de la Victoire se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 27 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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