20 Place de la Victoire, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 20 Place de la Victoire, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 20 Place de la Victoire, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 607 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0795 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0799 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 476 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Faïencerie à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 165 mètres
  • - Collège privé Saint François de Sales à 177 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 191 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 431 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Superbe propriété Type 8 dépendances de 200 m2 sur 4100 m2 de terrain

217 m²

176 000 €

Gien, 45500

Maison de ville - 5 chambres - Garage et jardin

135 m²

159 000 €

Gien, 45500

Appartement en duplex avec balcon vue Loire - 1er étage

72.55 m²

117 000 €

Gien, 45500

Maison T6 de 112m2

112 m²

76 000 €

Gien, 45500

Superbe maison de plain-pied récente T5 de 2017 avec piscine sur 1200 m2 de terrain

114 m²

240 000 €

Gien, 45500

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Place de la Victoire

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