16 Place de la Victoire, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Place de la Victoire, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 163 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 190 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 16 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 16 Place de la Victoire se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Victoire par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de la Victoire se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 16 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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