10 Place de la Victoire, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 875 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place de la Victoire, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Place de la Victoire, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 164 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 175 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 191 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 396 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 10 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 10 Place de la Victoire se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place de la Victoire par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Victoire se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Gien et 46.99 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lestrade, 45500 Gien(1,171 €)

Ruelle Joseph Barra, 45500 Gien(1,068 €)

Rue des Minimes, 45500 Gien(1,059 €)

Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.