41 Place Curie, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 092 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Place Curie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Place Curie, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 308 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 295 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 283 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Place Curie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Place Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Place Curie dans son marché local

Prix du 41 Place Curie par rapport à la voie

Sur Place Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 41 Place Curie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Place Curie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place Curie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Briqueteries, 45500 Gien(1,314 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,073 €)

Rue Etienne Dolet, 45500 Gien(1,153 €)

Rue de Verdun, 45500 Gien(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 41 Place Curie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Place Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.