10 La Ferme de la Saulaie, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 721 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 La Ferme de la Saulaie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 La Ferme de la Saulaie, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1037 mètres
- Collège Jean Mermoz à 864 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1123 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 10 La Ferme de la Saulaie

Aucune vente n'a été recensée au 10 La Ferme de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 La Ferme de la Saulaie dans son marché local

Prix du 10 La Ferme de la Saulaie par rapport à la voie

Sur La Ferme de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 10 La Ferme de la Saulaie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 La Ferme de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Ferme de la Saulaie se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de Gien et 6.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Saulaie, 45500 Gien(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 10 La Ferme de la Saulaie

Les biens actuellement en vente autour du 10 La Ferme de la Saulaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.