3 Impasse Suzanne de Bourbon, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Suzanne de Bourbon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 619 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 608 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Suzanne de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Suzanne de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Suzanne de Bourbon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Suzanne de Bourbon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Impasse Suzanne de Bourbon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Suzanne de Bourbon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Suzanne de Bourbon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Gien et 60.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Suzanne de Bourbon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Suzanne de Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Suzanne de Bourbon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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