5 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 416 € à 1 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riaudine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 999 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1197 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1196 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 1002 mètres

Ventes au 5 Impasse Paul Jusselin

Une vente a été recensée au 5 Impasse Paul Jusselin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2023

197 000 €(1 527 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

5 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Paul Jusselin dans son marché local

Prix du 5 Impasse Paul Jusselin par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Jusselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 5 Impasse Paul Jusselin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Paul Jusselin par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Paul Jusselin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.88 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Orléans, 45500 Gien(1,337 €)

Rue des Fourches, 45500 Gien(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Paul Jusselin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Paul Jusselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.