2 Impasse Marie Curie, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 770 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Marie Curie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse Marie Curie, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 252 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 238 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 226 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Marie Curie dans son marché local

Prix du 2 Impasse Marie Curie par rapport à la voie

Sur Impasse Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Impasse Marie Curie se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Marie Curie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie Curie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Gien et -36.3 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Briqueteries, 45500 Gien(1,314 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,073 €)

Place Curie, 45500 Gien(1,398 €)

Rue Paul Bert, 45500 Gien(1,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marie Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marie Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.