11 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 11 Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Le Clos Vert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Le Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert dans son marché local
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert par rapport à la voie
Sur Impasse Le Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 11 Impasse Le Clos Vert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Le Clos Vert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Le Clos Vert se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Gien et 0.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse Le Clos Vert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Le Clos Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Le Clos Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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