2 Impasse du Trignal, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 1 019 € à 1 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Trignal, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse du Trignal, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 743 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 730 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 413 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 557 mètres

Ventes au 2 Impasse du Trignal

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Trignal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

65 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•29 m²

2 Impasse du Trignal, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Trignal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Trignal par rapport à la voie

Sur Impasse du Trignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Impasse du Trignal se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Trignal par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trignal se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejardinier, 45500 Gien(1,366 €)

Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien(1,191 €)

Rue Victor Hugo, 45500 Gien(1,196 €)

Rue Thiers, 45500 Gien(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Trignal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Trignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.