4 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pauroches, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 401 mètres
- - Gien à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1014 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 987 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 917 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 377 mètres
Ventes au 4 Impasse des Pauroches
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Pauroches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pauroches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pauroches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pauroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 4 Impasse des Pauroches se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pauroches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pauroches se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Pauroches
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Pauroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Pauroches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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