21 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Impasse des Pauroches, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 21 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 513 mètres
- - Gien à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1102 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1056 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Pauroches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Pauroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Pauroches dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Pauroches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pauroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 Impasse des Pauroches se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Pauroches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Pauroches se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Pauroches
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Pauroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse des Pauroches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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