2 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pauroches, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Impasse des Pauroches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 378 mètres
- - Gien à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 991 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 964 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 896 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 371 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pauroches
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Pauroches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pauroches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pauroches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pauroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Impasse des Pauroches se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pauroches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pauroches se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Gien et -18.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Pauroches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Pauroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Pauroches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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