7 Impasse des Lilas, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 777 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Lilas, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Impasse des Lilas, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 626 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 7 Impasse des Lilas se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Lilas se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,223 €)

Route d'Arrabloy, 45500 Gien(1,128 €)

Rue Jean Moulin, 45500 Gien(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.