13 Impasse des Lilas, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 779 € à 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Lilas, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 821 €/m²0 mais inférieur de 14.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Impasse des Lilas, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 673 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 13 Impasse des Lilas se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Lilas par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lilas se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Gien et -55.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,223 €)

Route d'Arrabloy, 45500 Gien(1,128 €)

Rue Jean Moulin, 45500 Gien(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.