4 Impasse des Charmilles, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 175 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Charmilles, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Impasse des Charmilles, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riaudine à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Charmilles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Charmilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Impasse des Charmilles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Charmilles par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Charmilles se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Gien le Vieux, 45500 Gien(1,532 €)

Rue des Riots, 45500 Gien(1,604 €)

Impasse Le Clos Vert, 45500 Gien(1,780 €)

chemin de Gien le vieux, 45500 Gien(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.