12 Impasse des Charmilles, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse des Charmilles, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 12 Impasse des Charmilles, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Impasse des Charmilles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Charmilles par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Charmilles se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Gien et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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