8 Chemin du Trocadéro, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Chemin du Trocadéro, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 8 Chemin du Trocadéro, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 684 mètres
Ventes au 8 Chemin du Trocadéro
Les 2 ventes au 8 Chemin du Trocadéro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Trocadéro dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Chemin du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Chemin du Trocadéro se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Trocadéro par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Trocadéro se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Trocadéro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Trocadéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin du Trocadéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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