31 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sablons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 31 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 717 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 919 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1257 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 31 Chemin des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sablons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Sablons se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Gien et -16.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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