26 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Chemin des Sablons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 26 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 726 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 897 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1234 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 26 Chemin des Sablons se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Sablons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Sablons se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Gien et -16.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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