19 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Chemin des Sablons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 19 Chemin des Sablons, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 763 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 850 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1188 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 602 mètres
Ventes au 19 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 Chemin des Sablons se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Sablons par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Sablons se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Chemin des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Chemin des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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