23 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Chemin des Greffiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 23 Chemin des Greffiers, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 459 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Greffiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Greffiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Greffiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Greffiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Greffiers, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Chemin des Greffiers se situe 75.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Greffiers par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Greffiers se situe 79.94 % au-dessus de la moyenne de Gien et 22.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Greffiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Greffiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Greffiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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