12 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 12 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 669 mètres
- - Gien à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 674 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 665 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 981 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 628 mètres
Ventes au 12 Chemin des Cormeaux
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Cormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cormeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Chemin des Cormeaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cormeaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cormeaux se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Cormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Cormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin des Cormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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