16 Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 486 €/m²0 mais supérieur de 21.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 16 Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0578 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 858 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Bois de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Bois de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Bois de Gien dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Bois de Gien par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 16 Chemin des Bois de Gien se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Bois de Gien par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Bois de Gien se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Gien et -18.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Bois de Gien
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Bois de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Chemin des Bois de Gien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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