34 Chemin des Allix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Chemin des Allix, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 34 Chemin des Allix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 865 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 539 mètres
Ventes au 34 Chemin des Allix
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Allix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Allix dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Allix par rapport à la voie
Sur Chemin des Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 34 Chemin des Allix se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Allix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Allix se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Chemin des Allix
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Allix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Chemin des Allix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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