18 Chemin des Allix, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 960 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin des Allix, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Chemin des Allix, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 1022 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Allix

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Allix dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Allix par rapport à la voie

Sur Chemin des Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 18 Chemin des Allix se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Allix par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Allix se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lévrerie, 45500 Gien(1,244 €)

Rue des Violettes, 45500 Gien(1,270 €)

Rue des Champs de la Ville, 45500 Gien(1,268 €)

Rue de Montbricon, 45500 Gien(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Allix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Allix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.