2 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1110 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 876 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 735 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Saulaie
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Saulaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Saulaie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Chemin de la Saulaie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Saulaie se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Gien et 6.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Saulaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Saulaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Saulaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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