13 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €

de 1 062 € à 1 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 722 € à 2 187 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de 3.32 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Chemin de la Saulaie, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 9426 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 718 mètres
- Gien à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 263 mètres
- Collège Jean Mermoz à 803 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 360 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Saulaie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Saulaie dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Saulaie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Saulaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 13 Chemin de la Saulaie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Saulaie par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Saulaie se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Gien et 50.93 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée du Buisson, 45500 Gien(1,141 €)

Avenue des Montoires, 45500 Gien(812 €)

Chemin des Moulins, 45500 Gien(1,111 €)

Impasse des Liquidambars, 45500 Gien(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Saulaie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Saulaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.