2 Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 331 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de la Croix Cherriere, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 525 mètres
- Gien à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 551 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 556 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 546 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 875 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix Cherriere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix Cherriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Croix Cherriere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Croix Cherriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix Cherriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Chemin de la Croix Cherriere se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Croix Cherriere par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Cherriere se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sablons, 45500 Gien(1,526 €)

Rue Creuse, 45500 Gien(1,358 €)

Chemin de la Foucherie, 45500 Gien(1,481 €)

Chemin des Cormeaux, 45500 Gien(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Croix Cherriere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Croix Cherriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.