23 Chemin de Bois Clair, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Chemin de Bois Clair, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bois Clair
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bois Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Bois Clair dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Bois Clair par rapport à la voie
Sur Chemin de Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 23 Chemin de Bois Clair se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Bois Clair par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Bois Clair se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Gien et -40.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Bois Clair
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Bois Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin de Bois Clair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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