13 Chemin de Bel Air, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Chemin de Bel Air, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 13 Chemin de Bel Air, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 559 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 171 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1095 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Chemin de Bel Air se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Bel Air par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Bel Air se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Gien et -20.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Chemin de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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