28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 676 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 664 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Gien et 58.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue du Maréchal Leclerc
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Id Immobilier
gien 45500
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