19 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 938 €/m²0 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 19 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 684 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 675 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 19 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gien et 58.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 19 Avenue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue du Maréchal Leclerc
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Id Immobilier
gien 45500
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