10 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 701 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 696 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 10 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gien et 56.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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