2 Avenue des Déportés, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 982 € à 1 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Déportés, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue des Déportés, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 456 mètres
- Gien à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 885 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 876 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 666 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 958 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Déportés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Déportés dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Déportés par rapport à la voie

Sur Avenue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Avenue des Déportés se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Déportés par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Déportés se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Gien et -33.24 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 45500 Gien(1,273 €)

Avenue du Président Wilson, 45500 Gien(1,309 €)

Rue de la Marne, 45500 Gien(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Déportés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Déportés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.