3 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 3 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 970 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Avenue de Chantemerle se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Chantemerle par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Chantemerle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Gien et -26.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Chantemerle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Chantemerle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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