16 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 16 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 892 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 471 mètres
Ventes au 16 Avenue de Chantemerle
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 16 Avenue de Chantemerle se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Chantemerle par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Chantemerle se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Gien et -6.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Chantemerle
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de Chantemerle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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