7 Allée des Frênes, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 030 € à 1 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Frênes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Allée des Frênes, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 125 mètres

Ventes au 7 Allée des Frênes

Une vente a été recensée au 7 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

180 610 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

7 Allée des Frênes, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Frênes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à la voie

Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 Allée des Frênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Frênes par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Frênes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Gien et -29.35 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Fort, 45500 Gien(1,315 €)

Allée des Cormiers, 45500 Gien(1,318 €)

Rue du Château, 45500 Gien(1,273 €)

Allée des Chênes, 45500 Gien(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.