5 Allée des Cormiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 029 € à 1 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée des Cormiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°7 et de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Allée des Cormiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 196 mètres

Ventes au 5 Allée des Cormiers

Une vente a été recensée au 5 Allée des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2023

152 000 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

5 Allée des Cormiers, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Cormiers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Cormiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Allée des Cormiers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Cormiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cormiers se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gien et -23.7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Fort, 45500 Gien(1,316 €)

Chemin de Bois Clair, 45500 Gien(1,209 €)

Rue du Château, 45500 Gien(1,273 €)

Allée des Frênes, 45500 Gien(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Cormiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Cormiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.