13 Allée des Cormiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 030 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Cormiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Allée des Cormiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cormiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Cormiers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Cormiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 13 Allée des Cormiers se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Cormiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cormiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.57 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Fort, 45500 Gien(1,316 €)

Chemin de Bois Clair, 45500 Gien(1,209 €)

Rue du Château, 45500 Gien(1,273 €)

Allée des Frênes, 45500 Gien(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Cormiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cormiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.