5 Allée des Chênes, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 164 € à 1 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Chênes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 5.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Allée des Chênes, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Allée des Chênes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Chênes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.98 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rolanderies, 45500 Gien(1,159 €)

Allée des Frênes, 45500 Gien(1,293 €)

Allée des Cormiers, 45500 Gien(1,323 €)

Rue du Château, 45500 Gien(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.