8 Allée des Alisiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 921 € à 1 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Alisiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2 et de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Allée des Alisiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du manoir de Jean d'Arrabloy à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Arrabloy - Le Bois Joli à 340 mètres

Ventes au 8 Allée des Alisiers

Une vente a été recensée au 8 Allée des Alisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

71 600 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

8 Allée des Alisiers, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Alisiers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Alisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 8 Allée des Alisiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Alisiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Alisiers se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rolanderies, 45500 Gien(1,159 €)

Chemin de Saint Fiacre, 45500 Gien(1,101 €)

Chemin de Bois Clair, 45500 Gien(1,209 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.