5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 780 € à 1 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1297 mètres

Ventes au 5 Chemin des Varannes

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Varannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

126 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

5 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Varannes dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Varannes par rapport à la voie

Sur Chemin des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 5 Chemin des Varannes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Varannes par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Varannes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -46.85 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(985 €)

Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés(899 €)

Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés(929 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Varannes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Varannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.