13 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Varannes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Varannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 13 Chemin des Varannes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Varannes par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Varannes se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -49.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Varannes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Varannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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