12 Rue Hector Berlioz, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 178 mètres
- - Les Aubrais à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 395 mètres
- - Collège Condorcet à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 421 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 415 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 12 Rue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 12 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hector Berlioz se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 45.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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